任泽平是替罪羊？看看恒大发迹过程，钱都去了哪里就明白了

　　

恒大躺倒之后，原恒大集团首席经济学家任专家立即澄清说，自己早已解除与恒大的合同，意思是恒大的问题与自己毫无关系。不过说实话，人家在9月11号就说过一句话，短短四个字：要下雨了！随后不久，恒大老板也应声躺倒，目前不清楚这四个字是不是有着一种魔力。也许我们的任专家经济学不一定有多好，但却很会算命。但是不管如何，很多网友都想知道，恒大躺倒了，但是钱不见了，这钱到底哪去了呢？如果我没有记错的话，当年任专家也曾拿过恒大的钱，而且是年薪1500万。那么这1500万到底值不值？我也不太懂，如果说值吧，为什么恒大这么快就撑不住了呢？如果说不值吧，那恒大为什么会选择他呢？对此，任专家又说了一句话，也是短短六个字：自己说了不算！

        

那么情况似乎就非常奇怪了，难道恒大只希望把任专家当成自己的一个对外形象，并不希望他能够为恒大的经济发展做贡献？所以任专家在给恒大提出很多建议后，几乎全盘被否定，因此，我们是否可以这样认为：其实恒大本身的目标非常准确，并不需要别人指手划脚，也并未希望能够解决自身存在的经济问题；相反，他们利用任专家的身份和形象，只是为了向外人展现出自己的一种意愿，其实内地里他们一直在执行自己的计划，如果是这样的话，我们就可以更好的理解恒大的钱哪去了。如果以上的情况属实，我们有理由做出这样的推测：其实恒大经济本身就是一个陷阱，只是某些人用来破坏我国经济的一个吸血桶。那么按照这样的逻辑，我们来看一看恒大的钱到底哪去了。

        

按照正常的逻辑来看，盖房子需要两步，第一步就是获得土地，第二步是建造房子。因此，开发商需要先给政府支付土地出让金，然后再出资建房。但实际上并非如此，恒大在交纳少量的保证金取得大量土地之后，然后再通过相应的评估公司，把土地做出相应的规划，按照高价迅速抵押给银行。然后从银行贷款出来，这样一来，土地出让金有了，建房子的钱也有了。房子没有动静的时候，恒大已经把房子预售出去了，又赚取了一大笔，然后再用还没有盖好的房子再抵押给银行，让广大的人民群众去还钱。其实如果恒大把房子盖好，还能赚不少，但人家是有战略眼光的，并没有这么做，而是拿着这笔已经赚到的钱再进行第二个循环。拿地，规划，抵押，预售，因此虽然房子没有建好，但是恒大的钱却越来越多。

        

但是这样有一个弊端，我们不要忘记了，其实通过上面的操作，同一块地皮其实被抵押了两次，地皮是一次，楼房是一次，虽然楼房是群众在还钱，但是地皮的钱还是要恒大自己还的。但是恒大不仅没有还钱，还用这些钱来投资其他产业，比如足球啊，矿泉水啊，电影院啊等等。除此之外，房子还没有建好，所有的材料恒大先不掏钱，需要先通过欠账的方式来建设。刚开始的时候，一些材料供应商和建筑公司还能够先行垫付这些资金，但是随着地皮越来越多，这些供应商和建筑公司都垫不起了，而老百姓的钱并不是一天两天就能够收回的，是需要长期慢慢积累的。因此，这些供应商和建筑公司坐不住了。开始向恒大催债，但是由于摊子铺得太大，加上恒大本身的开销也非常大（大家可以自行搜索一下高管的工资就知道了），所以此时已经不能支付得起供应商和建筑公司的欠款了。

        

在这种情况之下，自己的钱款短期不能收回，加上供应商和建筑公司催债，其他的工地也就没有办法正常继续建设了，于是出现了大量的烂尾。而对于一个企业来说，诚信和影响力是非常重要的。如果一旦出现烂尾的消息，不仅恒大的股价会暴跌，也会引发一系列连锁反应，银行也不敢把钱再贷给恒大了，原来那种循环拿地，循环收钱，循环建设的方式就中断了，这种情况就变成了一个恶性循环。其实有很多人不明白，为什么银行总喜欢把钱贷给一些不需要钱的人，而真正需要钱的小微企业基本上都得不到贷款的支持，这其实是一样的道理。银行是什么？银行是资本，资本的目的是为了追求利润，而且是稳定可靠的利润，越是不缺钱的企业，他们贷款能够给银行提供稳定可靠的利润；而一些小微企业由于不稳定，随时可能会出现问题，因此银行也不敢把钱贷给他们。

        

那么一旦恒大出现了烂尾之后，他的企业诚信就会出现问题，也就不再能够给银行提供稳定可靠的利润。在这样的情况下，银行就再也不愿意把钱贷给恒大，进一步加重了恒大的债务危机。因此，在前期发现这个问题之时，估计恒大还不太在意，他想当然的认为国家不会不管，一定会出手帮助他，毕竟前期银行也为他们提供担保。因此，他们还继续在玩自己的游戏，继续薅羊毛。不仅是大量的高管天价的薪酬，而且那些穿金戴银开着豪车，每天吃着山珍海味，到处参加一些高端局的人，他们的钱从哪里来呢？我想这个问题大家都非常清楚，也不用我多说了。除此之外，有消息称在危机爆发之前，许老板已经将巨额资产转向海外，并同时进行了“技术性离婚”，这种操作似乎已经向大家表明一种情况：恒大可以倒，但是我许老板绝不能亏了我自己。

        

那么这就有问题了，我们知道前期万达地产也曾经出现过危机。而万达通过出售资产的方式对冲债务，加之国家也不希望这种天量的企业出现问题，于是在国家和王总的共同努力下，通过断臂求生的方式，迅速清理一些不良资产，顺利渡过了难关。但是恒大不同，恒大的手段非常耐人寻味，他先是把国内的资产抵押给国内银行，然后拿着国内银行的担保，向国际银行借美元贷款。第二是不断向海外发行高息美元债，利率通常在10%以上，但实际上许家印本人才是恒大集团美元债的最大买家，因此每年恒大需要向许家印家族支付数亿元利息，并且是通过美元的方式支付。在这种情况下，本身恒大利用国内资产向国际上抵押的贷款，却用来个人购买债券，结果这些高息都进入了个人的口袋，而国内银行却承担了巨大的风险，这一招的确非常高明。

        

但是我们也可以看出，这种损公肥私的举动也说明了恒大本身财务就是有问题的，只不过是早晚的事情，因此他们一直像蚂蚁搬家一样，在逐步吞蚀着恒大的资产。这是国家所最不能容忍的，也正因为如此，国家和监管部门迅速出手，以违法违纪为手段，迅速冻结了其海外相关资产，并逐步追回其违法所得。其实从这里我们也可以看出，大凡真心是为了经济建设发展而努力的企业，国家都会尽力能帮则帮；但是对于一些为个人谋取私利的行为，国家是坚决不会容忍，必须会严厉打击的。我们大家都知道，恒大作为中国影响力非常大的地产企业，其出现的债务危机并不只是简单的企业问题，更是整个社会的问题。而这种不顾国家利益，中饱私囊，造成资本外流的事情，国家肯定会严厉打击。只有这样，才能促进社会经济的健康发展，才能维护国家经济安全，才能保障社会的公平正义。